Где лучше арендовать производственные площади

Организация и запуск любого производства требуют немалых финансовых затрат, поэтому многие предприниматели предпочитают не покупать производственные площади, а брать их в аренду. Такой вариант удобен и тем, что при необходимости расширения или смены направления можно будет без труда поменять помещение на другое. Рассматривая вопрос, где лучше арендовать цеха под производство, стоит рассмотреть производственные площади без посредников в Перово. При сравнительно небольшой величине арендной платы арендатор получает помещения в удобном месте, куда легко можно добраться всеми видами транспорта.

Задавшись целью найти производственные площади, удобнее всего воспользоваться интернетом: здесь Вы быстро найдете десятки предложений. При этом стоит понимать, что, имея цель получить прибыль, арендодатели всячески приукрашивают описания своих объектов, поэтому не стоит соглашаться сразу: необходимо осмотреть объект лично.

Первое, на что стоит обратить внимание – расположение объекта относительно автомобильных магистралей, ведь производство предусматривает подъезд грузовых автомобилей. Чем проще можно будет добраться до места, тем меньше будут транспортные расходы. Если производство связано с использованием тяжелых и крупногабаритных материалов, у здания должна иметься разгрузочная площадка. Желательно наличие склада в непосредственной близости от производственных цехов. Если Вы не готовы вкладываться в приобретение дорогостоящего складского оборудования, выбирайте технопарк на шоссе Энтузиастов, где уже есть все необходимое оснащение. Также желательно наличие просторной парковки. Плюсом будет расположение по близости станций метро и автобусных остановок.

Если место расположения устраивает, стоит познакомиться с объектом поближе. Особое внимание уделите планировке и наличию коммуникаций. Для производства особенно важно бесперебойное электроснабжение, мощность которого полностью покрывает потребности оборудования. Также необходимо наличие вентиляции. В целом помещение должно отвечать всем законодательно утвержденным нормам. В противном случае при выявлении несоответствий на предпринимателя будут налагаться санкции вплоть до приостановки деятельности, что чревато серьезными убытками.

Помимо этого помещения должны соответствовать специфике конкретного производства. Так, для мебельного производства очень важен температурно-влажностный режим, а для пищевой промышленности – уровень санитарии.

Еще один немаловажный параметр выбора – охрана. Любое производство в технопарке Прожектор надежно защищено от проникновения посторонних: все сотрудники попадают на территорию строго по магнитным пропускам, для посетителей выписываются временные пропуска. В таких условиях вероятность хищения и порчи имущества практически исключена.

Найдя помещение, отвечающее всем запросам, можно переходить к оформлению документов, и здесь нужно быть очень внимательным. Для начала стоит удостовериться, что арендодатель имеет право сдавать данное помещение (имеет свидетельство о собственности или договор аренды). Также стоит проверить, не находится ли объект в залоге, под арестом и т.п. При обнаружении подобных фактов, лучше отказаться от аренды, так как это может послужить причиной досрочного расторжения договора, и арендатору придется съезжать в самый неподходящий момент. Если все документы в порядке после заключения договора при соблюдении своих обязательств арендатор сможет использовать помещения в течение всего срока действия договора.