Как выбрать помещение под чистое производство

Чистым производством называют производство, технологические процессы которого требуют стерильности и отсутствия посторонних примесей. Это пищевая и фармацевтическая промышленность, сфера высоких технологий. Производственные площади в аренду для таких предприятий нужно подбирать особенно тщательно, обращая внимание на множество мелких деталей.

Для размещения чистых производств больше подходят современные здания. Обычно они имеют более совершенное техническое оснащение и легче поддаются переоборудованию. Конечно, не все помещения производства должны быть идеально чистыми. Строгие требования предъявляются лишь к самим производственным цехам.

Отделка помещения под чистое производство

Выбирая отделку, отдавайте предпочтение инертным, легко очищающимся материалам. Оптимальным вариантом и для стен, и для потолка станут сэндвич-панели, представляющие собой два металлических листа с полимерным покрытием и наполнителем из минеральной ваты. Между собой сэндвич-панели соединяются при помощи специального замка, что упрощает и ускоряет процесс отделки. Преимуществом данного варианта является то, что панели крепятся на предварительно созданный каркас из алюминиевых профилей, поэтому за ними можно спрятать любые коммуникации. Полимерное покрытие панелей хорошо переносит воздействие химических веществ и регулярную санитарную обработку.

Полы чистого помещения лучше сделать наливными или покрыть специальным антисептическим линолеумом. Оба варианта обеспечивают простоту поддержания стерильных условий.

Микроклимат чистых помещений

В помещениях под чистое производство должен поддерживаться определенный микроклимат. Температурно-влажностный режим подбирается индивидуально в зависимости от особенностей производственных процессов. Для его поддержания необходимо оснастить помещение оборудованием для вентиляции и кондиционирования. Помимо этого необходимо наличие установок для очистки воздуха от пыли, микробов и посторонних примесей. В некоторых случаях может потребоваться ионизация и внесение каких-либо других дополнительных частиц. В любом случае важно использовать высокоточное оборудование, оснащенное функцией автоматического поддержания заданных параметров. Для бесперебойной работы климатической техники потребуется надежное электроснабжение.

При оснащении помещений под чистое производство должны учитываться требования к конкретному производству. Они прописываются в нормативных документах, разработанных для определенных видов деятельности. Цех в аренду от собственника должен им соответствовать или хотя бы иметь все необходимое для создания нужных условий.

Выбор размера площади

В случае с чистым производством больше не значит лучше. Размер помещения должен быть таким, чтобы вмещать в себя оборудование, сотрудников и оставлять пространство для свободного перемещения. Использование слишком больших площадей нецелесообразно: чем больше помещение, тем сложнее в нем поддерживать нужные параметры, соответственно, будет больше трат.

Удобнее всего воспользоваться уже готовым чистым помещением, но найти полностью подходящие по всем параметрам площади получается далеко не всегда. В этом вопросе лучше довериться профессионалам. Сегодня существуют компании, специализирующиеся на подборе и обустройстве помещений для высокотехнологичных производств. Несмотря на то, что самостоятельный поиск и оснащение помещений обойдется дешевле, второй вариант предпочтительнее, т.к. позволит обзавестись нужным помещением быстрее и избавит от проволочек.