Как выбрать помещение под производство пластиковых окон

Пластиковые окна являются очень востребованной продукцией. Такие окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и защиту от шума, они устойчивы к воздействиям неблагоприятных факторов окружающей среды и механическим воздействиям, поэтому их устанавливают, как в жилых, так и в общественных, административных и производственных зданиях. Несмотря на высокую конкуренцию, бизнес по изготовлению пластиковых окон является весьма прибыльным и перспективным. Если вы решили заняться производством данной продукции и уже имеете бизнес-план, самое время подыскать производственные площади в аренду от собственника.

Для изготовления светопрозрачных конструкций потребуется площадь от 100 квадратных метров. Размер цехов нужно подбирать с учетом объемов производства и того, что в ближайшем будущем этот объем может быть увеличен. При выборе помещения учитывайте следующие факторы:

• высота потолка должна быть не меньше 3,5 метров;
• температура воздуха должна быть стабильной круглый год на уровне 18С;
• в непосредственной близости должен быть склад для материалов и готовой продукции;
• в помещении должна быть хорошая вентиляция;
• в помещении должна быть стабильная подача электроэнергии 380В.

Место расположения производства должно быть подобрано так, чтобы клиенты могли туда добраться без особого труда. Плюсом будет наличие поблизости крупных автомобильных магистралей. Это важно и для того, чтобы ваши сотрудники могли легче добираться на работу. В противном случае возникнут сложности с наймом квалифицированного персонала. Аренда помещения с юридическим адресом будет более рациональной, если у здания имеется просторная парковка с возможностью подъезда грузового транспорта.

Офис продаж, скорее всего, придется разместить в другом месте. Для этого больше подойдет коммерческая недвижимость в престижных центральных районах, где наблюдается большая проходимость. В этом случае частные клиенты будут сотрудничать охотнее. Офис продаж может быть небольшой, главное, чтобы там поместились рабочее место продавца и образцы продукции.

При выборе производственного цеха также обращайте внимание на его планировку. Она должна быть такой, чтобы можно было компактно разместить оборудование, сведя к минимуму потери времени между различными производственными процессами. При этом в цеху не должно быть тесно. Цех должен хорошо освещаться и быть максимально чистым. Хорошо, если в здании уже решен вопрос с уборкой, вам нужно будет лишь оплачивать услуги уборщицы, и не придется нанимать свою. Готовая продукция должна быть защищена от загрязнений и повреждений.

Помещение под производство в Перово не должно состоять только из цеха. Хорошо, если к нему будут примыкать офис и хозяйственные помещения. В непосредственной близости от цеха должен быть санузел, это избавит от лишних потерь рабочего времени. Также нужно будет решить вопрос с питанием сотрудников. Если поблизости нет кафе и столовых, придется выделить помещение под кухню, где будут располагаться холодильник, микроволновка, чайник и столы для приема пищи.

Производство пластиковых окон предусматривает использование дорогостоящего оборудования и материалов, поэтому необходимо обеспечить надежную охрану. Отдавайте предпочтение площадям, где имеется сигнализация, видеонаблюдение и другие технические средства обеспечения безопасности. Это избавит от дополнительных вложений. Лучше всего, если у здания будет централизованная охрана. Также необходимо убедиться, что выбранное помещение отвечает действующим требованиям противопожарной безопасности.