В городе или на окраине – где лучше снимать склад?

Многие предприятия в своей деятельности сталкиваются с необходимостью хранения различных предметов от готовой продукции и товаров до материалов и оборудования. Сегодня снять склад без комиссии не составит большого труда, и предприниматели охотно пользуются этой возможностью, ведь приобретение складского помещения в собственность требует больших финансовых затрат, которые не всегда оправданы.

Для начала стоит определиться с такими параметрами склада, как его площадь, оснащенность, температурно-влажностный режим и т.п. После этого уже можно заниматься поиском помещения, отбрасывая неподходящие варианты. Однако теперь перед многими предпринимателями встает вопрос: где лучше арендовать склад – в городе или на окраине.

Расположение склада рядом с офисом очень удобно: можно оперативно доставлять хранимое имущество по месту назначения и контролировать работу склада. Склад в городе в непосредственной близости с офисом позволит свести к минимуму транспортные расходы. С другой стороны сумма экономии может быть полностью перекрыта более высокой арендной платой: чем престижнее место расположения склада, тем она будет выше. В этом плане наиболее выгодным вариантом станет аренда склада в Перово от собственника. Несмотря на то, что это крупный и оживленный район Москвы, цены здесь вполне приемлемые за счет большого предложения недвижимости и высокой конкуренции среди арендодателей.

Если говорить о старых районах Москвы, то с поиском склада может возникнуть еще одна проблема: большинство из них располагаются в старых, не приспособленных к современным реалиям зданиях. Это могут быть переоборудованные производственные помещения, бывшие гаражи, автобазы и овощехранилища, цокольные этажи жилых зданий и т.п. Многие из них не отапливаются, а говорить о поддержании нужных параметров влажности и вовсе не приходится. Такие помещения подходят только для неприхотливых в хранении предметов. Еще одно неудобство складов внутри города – неудобство для подъезда грузового транспорта. В некоторых местах грузовой машине просто невозможно остановиться для разгрузки, и сотрудникам приходится переносить товарно-материальные ценности на большие расстояния вручную. Также во многих центральных районах присутствуют пробки, что отразится на оперативности работы склады.

На окраинах города и в промышленных зонах выбор складов, как правило, больше, а арендная плата ниже. Здесь можно найти современные складские комплексы с хорошим техническим оснащением и надежной охраной, просторными парковками и удобными подъездами. Конечно, удаленный от центрального офиса склад трудно контролировать, но для этого сегодня есть специальные системы автоматизации. Используйте компьютерные программы и технические средства контроля, оснастите склад видеокамерами, и проблема будет решена.

Выбирая между городом и окраиной, важно ориентироваться на специфику конкретного бизнеса, взвесить все плюсы и минусы всех вариантов, рассмотреть каждый склад в отдельности и принять решение, выбрав наиболее оптимальное соотношение цена-качество. Так, для большинства бизнесменов оптимальным вариантом станет склад готовой продукции на Прожекторе. Находясь в центре оживленного района Москвы, данный комплекс предлагает современные, высокотехнологичные и комфортные складские площади. Здесь не возникнет транспортных проблем: пробок в районе практически нет, дороги широкие с удобными разворотами и понятной ориентацией улиц. Также в непосредственной близости есть станция метро, которая позволит легко и быстро добраться в любую часть столицы.