10 важных критериев выбора склада

Современный рынок коммерческой недвижимости находится в стадии активного развития, поэтому снять склад без посредников можно без особых усилий. Другое дело – найти склад, который бы полностью удовлетворял потребностям конкретного бизнеса, облегчал и ускорял работу. Для того, чтобы сделать правильный выбор, оцените каждое из предложенных помещений по следующим 10 критериям:

1. географическое положение;
2. состояние стен полов и потолков;
3. наличие и исправность вентиляции;
4. наличие и исправность отопления;
5. интенсивность естественного и искусственного освещения;
6. наличие санузла и канализации;
7. наличие подсобных помещений;
8. безопасность;
9. исправность пожарной системы;
10. удобство для работников склада.

Географическое положение склада – один из важнейших критериев выбора помещения. Склады, находящиеся в удаленных местах, могут иметь заманчивую стоимость и даже хорошее обустройство, но все плюсы будут нивелированы транспортными расходами и ухудшением логистики. Если, чтобы добраться до склада, придется стоять в пробках или наматывать большой километраж по не самой качественной дороге, стоит всерьез задуматься, оправдана ли такая экономия.

 Выбирая склад с услугами ответственного хранения, оцените состояние его отделки. Во-первых, нужно убедиться, что высота потолка соответствует потребностям. Отделка должны быть прочной, устойчивой к механическим повреждениям. Напольное покрытие должно быть нескользким, безопасным и удобным для проведения погрузочно-разгрузочных работ.

Системы вентиляции и отопления должны быть исправны и обеспечивать тот температурно-влажностный режим, который оптимален для конкретной продукции.

Наличие хорошего естественного освещения позволит сэкономить на электроэнергии и обеспечит комфорт работникам склада. При отсутствии естественного освещение оно должно быть заменено искусственным, которое равномерно освещает всю площадь склада. Хорошо, если это будут энергосберегающие безопасные осветительные приборы.

Если на складе планируется размещение работников, будут необходимы санузел, канализация и подсобные помещения.

Безопасность склада должны обеспечиваться надежными замками и охраной. Это могут быть, как непосредственное присутствие охранника, так и установка сигнализации, системы видеонаблюдения, пропусков и т.п.

Склад должен полностью отвечать требованиям пожарной безопасности. Здесь должен иметься огнетушитель.  Хорошо, если помещения будет иметь систему пожаротушения и оповещения о возникновении пожара.

Склад должен обеспечивать комфортные условия для работы сотрудников. Убедитесь, что сюда можно доехать на общественном транспорте, проверьте температурный режим. Также стоит позаботиться об обеспечении питания. При отсутствии в шаговой доступности столовых нужно обустроить кухню, где разместить обеденный стол, холодильник и микроволновку.

Помимо вышеперечисленных факторов, проверьте, нет ли на складе грызунов и насекомых. Они являются разносчиками инфекции и могут нанести вред хранимым товарам. Вывести их бывает крайне сложно, поэтому лучше сразу искать склад, где этой проблемы нет.

Обратите внимание на складские площади в технопарке Прожектор. Технопарк имеет удобное место расположения, куда легко можно добраться на любом виде транспорта. Имеются площадки для подъезда и разгрузки грузовых машин. Помещения здесь соответствуют всем современным нормативам. На Ваш выбор – склады разных размеров и планировок. Многие из них имеют стеллажи, погрузчики и прочее техническое оснащение.