Основные требования к складским помещениям

Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает большой выбор офисов и производственных помещений. Гораздо сложнее найти склад готовой продукции в аренду от собственника. Дело в том, что многие годы инвесторы не хотели вкладываться в строительство складов, отдавая предпочтение офисам и цехам, которые зачастую окупаются быстрее. Под склады зачастую отводились старые производственные помещения и здания, оставшиеся еще с советских времен. Многие из них не способны обеспечить надлежащие условия для хранения материальных ценностей, поэтому при выборе склада необходимо быть очень внимательным.

 Склад должен подбираться с учетом требований, предъявляемым к хранению конкретной продукции. Случаи, когда компании несли огромные убытки и даже разорялись просто из-за того, что неправильно обеспечили хранение продукции – не редкость. Первое, на что стоит обратить внимание – температурно-влажностный режим. Сырость сама по себе губительна для многих товаров и может привести к образованию грибков и плесени, поэтому на складе должна иметься система вентиляции. Кровля, стены и полы должны иметь хорошую гидроизоляцию, не пропуская внутрь влагу от дождя и снега. Для некоторых видов продукции требуется и отопление. При этом отопительные приборы должны располагаться на достаточном удалении от хранимых предметов. Особенно это важно при хранении мебели и прочих изделий из дерева и ДСП, слишком сухой воздух может привести к тому, что изделия просто рассохнутся. Испортить продукцию на складе могут грызуны и насекомые. Выводить их крайне сложно, поэтому лучше заранее убедиться, что в помещении нет не званых гостей.

Угрозу хранимым ценностям могут представлять и злоумышленники, поэтому складские площади в Перово имеют надежную систему охраны. При хранении особо ценных товаров лучше обеспечить круглосуточное присутствие охранника и контрольно-пропускную систему. На складах не редки случаи злоупотреблений со стороны самих сотрудников. Защититься от воровства поможет система видеонаблюдения, которая позволит легко контролировать всю территорию склада. Если на выбранном складе ее нет, стоит убедиться в наличие технической возможности ее обустройства. Для поддержания порядка стоит сразу ввести систему учета. Современные компьютерные программы позволяют легко вести складской учет, избавляя сотрудников от бумажной работы.

Сегодня к складским помещениям предъявляются высокие требования по пожарной безопасности. Не стоит их игнорировать. Пожар на складе – это огромные убытки, поэтому убедитесь, что помещение соответствует требованиям противопожарной безопасности и имеет систему своевременного оповещения о возгорании. Еще лучше, если склад будет оснащен системой автоматического пожаротушения. Главное, чтобы она работала исправно и не давала ложных срабатываний. Полное соответствие требованиям пожарной безопасности защитит не только от пожара, но и от штрафных санкций пожарной инспекции.

Подбирая теплый склад в технопарке Прожектор, обращайте внимание на его техническое оснащение: наличие стеллажей, поддонов, техники для погрузки и разгрузки. Закупка складского оборудования может повлечь существенные финансовые расходы, а без него обеспечить хранение продукции будет проблематично. Также важно, чтобы склад имел удобный подъезд для грузовых автомобилей и площадку для их разгрузки и загрузки. Чем ближе можно подъехать к складу, тем меньше усилий придется затрачивать работникам склада, и Вам не придется содержать большой штат.