domkom

Аренда офисов в Москве
без комиссии и посредников

+7 (495) 786-37-34

Наступила зима!
Температура на улице понижается,
а в след за ней и арендная ставка!

Подберем Вам офис
за 10 минут!



 

Аренда производственных цехов: наиболее распространенные трудности

Любое производство нуждается в специальном помещении, где будут работать оборудование и персонал. Помещение должно подбираться с учетом масштаба и специфики деятельности предприятия. И тут возникает первая трудность: как найти подходящее помещение? Дело в том, что в городах зачастую нет единой базы сдаваемых в аренду площадей. Информации об объектах мало, нет четкой классификации. Предпринимателям зачастую приходится осматривать десятки объектов, прежде, чем найдется подходящий. Этот процесс отнимает уйму времени и не гарантирует получение желаемого результата. Учитывая это, лучше сразу обратиться к проверенным специалистам, занимающимся подбором производственных цехов. Они имеют свою базу и знакомы с требованиями к размещению предприятий разного типа. В таком случае процесс пойдет быстрее, а объект будет сразу проверен по всем значимым пунктам.

Еще одна трудность аренды производственных площадей заключается в том, что их количество ограничено. На сегодняшний день руководство городов не заинтересовано в расширении промышленных зон. Более того – во многих крупных городах их стараются сокращать, переоборудуя производственные здания под офисные и торговые комплексы.

Основную часть предложений в этом секторе коммерческой недвижимости составляют высвободившиеся помещения старых заводов, претерпевших сокращения еще в ходе перестройки. Эти здания часто не соответствуют современным требованиям и требуют немалых вложений для приведения в надлежащее состояние. К тому же там часто возникает проблема со складами: цех есть, а склада нет. Приходится снимать склад в другом месте, что увеличивает транспортные расходы и осложняет производственный процесс.

На этом фоне выигрышно выглядят технопарки, построенные в последние десятилетия. Они проектировались уже с учетом современных реалий и обычно имеют возможность переоборудования и адаптации к нуждам конкретного производства.

Трудности могут возникнуть не только на этапе выбора, но и в процессе эксплуатации, поэтому перед заключением договора необходимо уточнить следующие моменты: тип и класс безопасности территории, как подведены коммуникации и кто отвечает за их обслуживание, возможно ли расширение площади цеха, готов ли арендодатель взять на себя часть рисков по обеспечению промышленной безопасности.

Аренда офисов в Москве
без комиссии и посредников Copyright © 2016, DOMKOM.ru | Все права защищены.

+7 (495) 786-37-34