Типы складских помещений

Подавляющее большинство предпринимателей не имеют собственных складов, поэтому берут складские помещения в аренду. Рынок недвижимости предлагает большой выбор таких площадей, стоимость аренды весьма различается. Чтобы подобрать нужную площадь и арендовать склад с наибольшей выгодой, необходимо разобраться в классификации типов складских помещений.

По аналогии с офисами, с запада к нам пришла удобна классификация складов на 4 класса: «А», «В», «С» и «D”. Отнесение к тому или иному классу осуществляется на основании технических параметров и оснащенности помещений: «А» - самые современные и передовые, «D” – самые дешевые, как правило, неотапливаемые помещения. Также склады подразделяются на несколько типов по определенным признакам:

1. По длительности хранения — для длительного хранения, перевалочные, распределительные;

2. По ассортименту — специализированные, смешанные, универсальные;

3. По климатическим условиям — отапливаемые, неотапливаемые, помещения с фиксированным климатическим режимом, а также холодильники;

4. По логистическим характеристикам — снабженческие, распределительные, производственные;

5. По виду складирования — стеллажи, напольное хранение, смешанное хранение;

6. По техническим характеристикам — не механизированные, механизированные, автоматизированные.

7. По транспортной доступности — с железнодорожным, автодорожным подъездом, морским (речным) причалом.

Склад может принадлежать, как одной компании, так и сразу нескольким. Сегодня все чаще предприятия малого бизнеса объединяются, чтобы снять склад вместе — это позволяет экономить на арендной плате.

Учитывая, что аренда склада станет постоянной статьей расходов, нужно тщательно изучить все предложения и выбрать тот вариант недвижимости, который будет максимально отвечать потребностям предприятия с минимальными затратами.