Классификация офисов по категориям

На сегодняшний день помещения под офисы и склады принято классифицировать по четырем категориям: A, B, C и D. Такая классификация позволяет арендаторам быстрее и легче находить нужные помещения с учетом потребностей своего бизнеса и финансовых возможностей.

Как нетрудно догадаться, самыми престижными являются офисы категории A. Отличительными особенностями таких помещений являются:

- удобное место расположения;

- транспортная доступность и наличие просторной парковки;

- расположение в современных офисных зданиях;

- удобная планировка;

- хорошая отделка;

- наличие развитой инфраструктуры;

- наличие автономных систем жизнеобеспечения и безопасности.

Чаще всего офисы класса А сдаются в новых деловых центрах, в которых есть все необходимое для ведения бизнеса в современных условиях: оргтехника, залы для презентаций и конференций, места для отдыха и многое другое. В таких зданиях, как правило, имеются кафе и рестораны, что решает вопрос с питанием сотрудников. Арендаторам здесь обычно предлагают на выбор сразу несколько вариантов офисов: со свободной планировкой, с отдельными кабинетами, комбинированные и т.п. Отделку можно заказать по своему вкусу или в соответствии с корпоративным стилем своей компании. Таким образом, офисы класса А полностью отвечают требованиям высоких международных стандартов и являются идеальным местом для ведения бизнеса. К тому же размещение в таком офисе – дополнительный бонус для имиджа фирмы. Однако и стоимость таких офисов всегда выше, потому в целях экономии лучше снять офис у собственника. Бизнес центр «Прожектор» как раз предоставляет такую возможность.

Офисы категории В несколько уступают категории А и стоят на порядок дешевле. Многие современные офисы, относящиеся к категории В – это бывшие офисы категории А, потерявшие свой статус в виду старения здания и повышения требований международных стандартов. Также к данной категории относятся офисы, имеющие менее удачное место расположения или находящиеся вне бизнес центров. Те же офисы, которые располагаются в деловых центрах, как правило, имеют менее удобную планировку, а сами центры предлагают меньший пакет услуг. Однако для большинства фирм именно офисы категории В представляют наибольший интерес, ведь это прекрасная возможность обзавестись хорошим офисом без лишних финансовых затрат. Особой популярностью помещения категории В начинают пользоваться в периоды кризисов и экономических спадов, когда предприниматели ищут любые возможности для снижения своих затрат.

Желая снять офис в ВАО с минимальными затратами, стоит также присмотреться к категории С. Данные помещения во многом схожи с помещениями категории В и вполне подходят для обеспечения полноценной работы фирмы, однако имеют те или иные недостатки, которые не дают им право иметь категорию В. Это может быть удаленное место расположение, плохая транспортная доступность, отсутствие парковки, необходимость проведения капитального ремонта, непрезентабельный внешний вид здания, низкие потолки и т.п. Отдавая предпочтение помещениям данной категории, необходимо убедиться, что существующие недочеты не доставят существенных неудобств работе вашей компании.

К офисам категории D относятся помещения, не соответствующие современным требованиям. Как правило, офисы данной категории располагаются в зданиях бывших НИИ и административных учреждений, имеют неудобную планировку и не самую хорошую отделку. Для нормальной работы в таких помещениях их нередко приходится доводить до ума самостоятельно, зато и стоимость арендной платы будет невысока.