История появления и развития технопарков в мире

Первый технопарк на шоссе Энтузиастов появился менее 10-ти лет назад. Вообще, технопарки в России стали открыватьсяне так давно и пока представляют собой новинку на рынке недвижимости. В мире же технопарки появились значительно раньше. Их родиной принято считать знаменитую Кремневую долину в США, когда пятидесятых годах прошлого века при Стэнфорском университете был открыт научный парк. Он стал обиталищем многих юных дарований и начинающих ученых. Именно здесь были образованы такие знаменитые на весь мир компании, как «Хьюлетт-Паккарт» и «Полароид». Этот первый технопарк внес большой вклад в развитие экономики Соединенных Штатов, в частности именно в развитие высоких технологий и наукоемких производств. Успех обратил на себя внимание бизнесменов и правительства, потому вскоре появилось множество инициатив по открытию новых аналогичных объектов. Однако большинство из них так и не дожили до реализации. Настоящее развитие индустрии технопарковпроизошло много позже – в восьмидесятых годах.

В Европе первые технопарки появились в семидесятых. Многие из них открывались на базе крупных университетов и представляли собой бизнес-инкубаторы, где студенты могли применить свои теоретические знания на практике и интегрироваться в реальную экономику. Несколько позже стали открываться технопарки для бизнеса, где была возможна аренда складских помещений. Европейцы во многом отталкивались от американского опыта, потому развитие шло быстрее и эффективнее.

В конце восьмидесятых годов технопарки добрались и до Поднебесной. В 1986-м году в стране на правительственном уровне была утверждена программа развития науки и техники, что и поспособствовало открытию соответствующих заведений. Стоит отметить, что развитию технопаркового комплекса активно содействовало правительство. Слаженная работа властей и бизнесменов позволила привлечь в страну большие объемы иностранных инвестиций, что дало хороший толчок для развития всей экономики.

В России, как и многие другие новинки, технопарки появились позже всех. Первые из них начали свою работу в конце восьмидесятых - начале девяностых. Причем, происходило это стихийно на базе не поддерживаемых правительством и практически разорившихся НИИ и им подобных заведений. Сдача помещений в аренду была для них единственным способом хоть как-то выжить в непростых экономических условиях тех лет. Технопарки развивались стихийно без какой-либо политики, что не могло дать хорошие результаты. Несмотря на то, что в 1990-м году была принята программа «Технопарки России» сфере явно не хватало финансирования и грамотного управления. Настоящее развитие данного направления на рынке коммерческой недвижимости началось только после 2006-го года, когда на проблему недостатка базы для развития высоких технологий обратил внимание сам президент. Именно тогда сфера получила достаточное финансирование и возможность доступа к опыту западных коллег.

На сегодняшний день около 30% всего технопаркового комплекса функционирует в США. Там такая недвижимость имеет развитую инфраструктуру и очень востребована. Россия в данной сфере продолжает отставать: технопарков в стране по-прежнему очень мало, и они не способны обеспечить площади и склад от собственника каждому, кто в этом нуждается. Очевидно, что без внимания к этой проблеме со стороны государства не обойтись. К счастью, в Москве сегодня действуют программы стимулирования технопаркового комплекса , что дает надежду на то, что в ближайшем будущем ситуация заметно улучшится.