На что обратить внимание при выборе складского помещения

Подавляющее большинство предприятий нуждается в складских помещениях. Они необходимы для хранения готовой продукции, товаров, материалов, полуфабрикатов и других материальных ценностей. При этом склад на шоссе Энтузиастов должен подбираться с учетом потребностей и специфики деятельности конкретной фирмы. Для того, чтобы понять, какое помещение необходимо в вашем случае, необходимо обозначить категории, на которые делятся склады. Помещения для хранения бывают:

• производственными;
• коммерческими;
• снабженческими;
• оптово-заготовительными.

По виду хранимой продукции склады также разделяются на несколько категорий:

• продовольственные;
• непродовольственные;
• фармацевтические;
• хранилища особого назначения.

Определившись с выбором категории, необходимо рассчитать площадь помещения. Здесь нужно учитывать, что и в каких объемах планируется хранить. Лучше снять складское помещение, площадь которого будет немного больше, чем требуется. Обращайте внимание на то, как оборудованы подъезды и погрузочно-разгрузочные площадки, какова ширина ворот, имеется ли на складе специальная техника, или ее придется докупать отдельно. То же самое касается наличия стеллажей, поддонов и прочих складских приспособлений. Немаловажную роль играет удаленность склада от основных транспортных магистралей. Если склад находится далеко в неудобном для подъезда грузовых машин месте, это увеличит расходы на доставку.

Следующее, на что необходимо обратить внимание – состояние помещения. Оно должно быть в отремонтированном, пригодном для эксплуатации виде. Особого внимания заслуживает кровля, она не должна течь. Температурно-влажностный режим должен соответствовать требованиям, предъявляемым к хранению конкретной продукции. Помимо этого склад должен полностью соответствовать требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологической службы. На складе не должно быть грызунов и насекомых. Если склад занимает сразу несколько этажей, поинтересуйтесь, как доставляются грузы на второй и последующие этажи. Если для этого предусмотрен лифт, стоит убедиться в исправности его работы и в том, что ваш груз в него будет помещаться.

Не последнюю роль при выборе складского помещения играет и стоимость арендной платы. Не спешите соглашаться на самый дешевый вариант. Сначала уточните, что входит в эту стоимость, не придется ли дополнительно платить за охрану, водоснабжение и т.п.

Помимо всех вышеперечисленных характеристик, обязательно обратите внимание на:

• наличие и состояние туалета для рабочих;
• наличие подсобных помещений;
• высоту потолка;
• состояние складского оборудования;
• работу вентиляционной и отопительной систем;
• освещенность в разное время суток;
• удаленность от заведений общественного питания и т.п.

Если вам дорого ваше имущество, площадка под склад должна охраняться. Выясните, как осуществляется охрана на объекте, насколько выбранная система надежна, имеются ли тревожные кнопки, и где они располагаются. Возможно, придется вложиться в приобретение камер видеонаблюдения или наем сторожа.

Современные склады, относящиеся к классам А и В, в обязательном порядке должны иметь офисные помещения, где есть отопление и все необходимое для полноценной работы офисных сотрудников. При таких складах некоторые фирмы могут размещаться целиком, если их деятельность связана чисто с продажами или снабжением.

В любом случае складом должно быть удобно пользоваться. Это позволит сделать работу максимально продуктивной и оперативной.