Кому выгодно быть резидентом технопарков

С легкой руки Дмитрия Медведева в России началось активное развитие технопарков. Благодаря правительственным субсидиям, в Москве и ближайшем округе уже открылось около 30-ти современных комплексов. Некоторые из них построены с нуля, но большинство были перестроены из бывших производственных цехов и зданий различных НИИ. Несмотря на то, что технопарки ориентированы в первую очередь на ученых и производителей из высокотехнологичных отраслей, производственные помещения в технопарке могут арендовать и предприниматели, специализирующиеся в других областях.

Особенно привлекателен данный вариант для начинающих фирм: в технопарках есть все необходимое для становления проектов от стадии идей до непосредственного запуска производственного процесса. Однако больше всего предпринимателей привлекает даже не это, а льготы, предоставляемые резидентам технопарков: снижение налога на прибыль и транспорт, льготы на оплату платежей во внебюджетные фонды, отсутствие необходимости уплачивать налог на землю и т.п. Для начинающих предпринимателей это существенная помощь в развитии бизнеса.

Если говорить о конкретных сферах деятельности, то в технопарках вольготнее всего будут чувствовать себя компании, специализирующиеся на следующих видах деятельности:

• выпуск печатной и полиграфической продукции;
• производство сувениров;
• сборка бытовой техники;
• изготовление игрушек;
• пошив одежды.

Также разместиться в технопарке будет удобно художественным мастерским и дизайнерским клубам. Технопарк – наилучший вариант снять отапливаемое производственное помещение в удобном месте по доступной цене.

Помимо производственных цехов, в технопарках сдаются офисы. Ставки арендной платы в них сопоставимы с обычными бизнес-центрами, поэтому при наличии свободных помещений здесь могут размещаться не только производственные, но и торговые предприятия, страховые, финансовые и юридические фирмы.

Даже без учета налоговых льгот (которые, как известно, положены не всем резидентам технопарков), размещение в подобных технологических комплексах выглядит очень привлекательным, ведь это современные здания, спроектированные с учетом нынешних реалий. Здесь имеются удобные широкие подъезды для грузовой техники и просторные охраняемые парковки. Производственные цеха оснащены высокотехнологичными системами вентиляции и дымоудаления, имеется пожарная сигнализация, а в некоторых зданиях и автоматическая система тушения пожаров. В офисных помещениях установлено кондиционирование, а иногда и увлажнение воздуха. Особое внимание уделяется безопасности: на объектах осуществляется круглосуточная охрана, ведется контроль доступа, имеется видеонаблюдение, оснащение тревожными кнопками и т.п. Такая площадка под производство от собственника обеспечит все условия для полноценного осуществления производственной деятельности и успешного развития бизнеса.

Из размещения в технопарке можно извлечь и дополнительные бонусы: в соседних помещениях и близко стоящих зданиях будут располагаться другие производственные компании, некоторые из которых могут быть заинтересованы в вашей продукции. Это позволяет быстро и легко найти покупателей. Также в числе соседних фирм могут быть потенциальные деловые партнеры, совместная работа с которыми способна вывести бизнес на более высокий уровень. Кооперация с другими предпринимателями может принести и выгоды. Например, от экономии на покупке  транспорта: при договоренности можно приобрести один грузовой автомобиль и пользоваться им по очереди.